公開日：2025/08/19

廊下が“内廊下”か“外廊下”かで生活はこんなに違う！

こんにちは、スモッティーJR高槻店です。
マンションやアパートを選ぶとき、間取りや家賃、駅からの距離はもちろん大切ですが、意外と見落としやすいのが「廊下のタイプ」です。

実は“内廊下”か“外廊下”かによって、日々の快適さや防犯面、さらには季節ごとの過ごしやすさまで変わってくるんです。
今回は、それぞれの違いとメリット・デメリットを詳しくご紹介します。

内廊下の特徴とメリット

内廊下とは、ホテルのように建物の内部に設けられた廊下のこと。ドアを開けてもすぐに外気に触れるわけではなく、屋内空間として保たれています。

一方で、換気がしづらく夏は熱気がこもることも。また、共益費が高めに設定される傾向があるため、コスト面では注意が必要です。

外廊下は、建物の外に面して設けられているタイプ。日本の集合住宅ではもっとも一般的です。

ただし、雨風や寒さに影響されやすく、特に冬の朝や夜は体感温度がぐっと下がる点は覚悟が必要です。また、玄関ドアを開けた瞬間に外から見えるため、プライバシーを重視する方には不向きな場合もあります。

では、どんな人にどちらが向いているのでしょうか？

「毎日どんな時間を過ごしたいか」で選ぶと、納得感のある物件選びにつながります。

高槻市をはじめとした北摂エリアでは、駅近の築浅マンションに内廊下が増えてきています。特にJR高槻駅周辺のタワーマンションはほとんどが内廊下です。

一方で、昔ながらのファミリー向けマンションやリーズナブルな単身向け物件は外廊下が主流。
例えば「通勤便利な駅近×外廊下タイプ」の物件は、コスパ重視の方に人気があります。

つまり、高槻市では 「内廊下＝築浅・駅近・高級感」、「外廊下＝リーズナブル・ファミリー層向け」 という傾向が強いと言えます。

廊下のタイプは、一見すると些細な違いに思えますが、実際に暮らし始めると「静かで落ち着く」「思ったより寒い」など、毎日の満足度に直結します。

物件を探すときは、間取りや家賃だけでなく、ぜひ「廊下のタイプ」にも注目してみてください。
スモッティーJR高槻店では、内廊下・外廊下どちらの物件も豊富に取り揃えています。

理想の暮らしにぴったりの物件を一緒に見つけましょう✨