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高槻市の不動産会社スモッティーJR高槻店

公開日：2025/01/31


賃貸契約中に近隣トラブルを避けるためのポイント解説！

こんにちは！スモッティーJR高槻の古賀です(^^♪

今回は賃貸契約中において、近隣トラブルを避けるためのポイントを解説させて頂きます！

近隣トラブルを避けて快適な生活環境で過ごしましょう♪


近隣トラブルを避けるためには、コミュニケーション、マナー、法律の理解が大切です。以下のポイントに注意すると、トラブルを未然に防げます。

1. 騒音トラブルを防ぐ

  • 生活音に注意：深夜や早朝のテレビ・音楽・洗濯機の音を控える。特に集合住宅では響きやすいので配慮が必要。
  • 子どもの声や足音：防音マットを敷いたり、決まった時間に外で遊ばせるなど工夫する。
  • DIY・楽器の音：事前に近隣へ伝えたり、防音対策をする。

2. 駐車・駐輪マナー

  • 決められた場所に停める：無断駐車や、他人の敷地にはみ出さない。
  • アイドリングやエンジン音：早朝・深夜のエンジン音に注意。
  • 自転車・バイク：通行の妨げにならないよう整理整頓。

3. ゴミ出しのルールを守る

  • 決められた日時に出す：ゴミを早すぎる時間に出さない。
  • 分別を正しく：地域のルールを確認し、適切に処理する。
  • カラス・猫対策：ネットをかける、蓋付きのゴミ箱を使う。

4. 挨拶と適度な距離感

  • 引っ越しの際は一言：可能なら近隣住民に簡単に挨拶しておくと印象が良い。
  • 普段の挨拶：顔を合わせたら軽く挨拶すると、トラブル時も話しやすくなる。
  • 干渉しすぎない：適度な距離感を保ちつつ、礼儀正しく。

5. ペットのマナー

  • 無駄吠え対策：しつけや防音対策をする。
  • 散歩時のマナー：フンの処理は責任を持って行う。
  • アレルギーや苦手な人への配慮：共用部分ではリードを短く持つ。

6. 共有スペースの使い方

  • 共用廊下や庭を私物化しない：置きっぱなしの荷物は邪魔にならないようにする。
  • 洗濯物の干し方：景観やプライバシーに配慮し、派手すぎるものは外から見えないようにする。

7. もしトラブルが起きたら？

  • 感情的にならず冷静に話す：相手を責めるのではなく「困っている」というスタンスで伝える。
  • 管理会社や自治会に相談：直接解決できない場合は第三者を通すのも手。
  • 証拠を残す：騒音なら録音、無断駐車なら写真を撮るなど、記録を残しておくとトラブル解決に役立つ。

良好なご近所付き合いを築くことで、住みやすい環境になります！
特に挨拶やマナーを大切にすると、問題が起きても円満に解決しやすくなりますよ ！

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