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こんにちは、スモッティーJR高槻店の竹山です！

「初めての一人暮らしをするけど、何に気をつければいいの？」と不安に思っている方も多いのではないでしょうか？

新生活を快適にスタートさせるためには、物件選びのポイントや準備すべきことをしっかり押さえておくことが大切です。今回は、初めての一人暮らしで失敗しないためのポイントを詳しくご紹介します！

1. 物件選びで重要なポイント

① 家賃の決め方【無理のない予算設定】

初めての一人暮らしでは、家賃を決めるのが難しいポイントの一つ。

〇適正な家賃の目安
〇月収の25～30%以内が理想！（例：月収20万円なら家賃は5～6万円程度）

家賃以外の費用も要チェック！

• 管理費・共益費 → 物件によって異なるため要確認
• 敷金・礼金 → 初期費用としてかかることが多い
• 更新料 → 2年ごとに発生する場合が多い
• 光熱費・インターネット料金 → 月々の固定費も考慮

② 立地・エリアの選び方【生活しやすい場所を選ぼう】

エリア選びは、住みやすさを左右する大事なポイント！

✔ 通勤・通学の利便性（電車・バスの本数や所要時間）
✔ スーパー・コンビニの近さ（徒歩圏内にあると便利！）
✔ 治安の良さ（夜道が暗すぎないか、周辺の雰囲気を確認）
✔ 飲食店・病院などの生活施設の充実度

〇ポイント！
「人気エリアではなく、隣駅や少し外れた場所を選ぶと家賃を抑えられる！」

③ 必要な間取り・広さ【生活スタイルに合った部屋を選ぼう】

一人暮らしの主な間取りは以下の通り?

〇ポイント！
「広さよりも収納の多さや家具の配置のしやすさが重要！」

④ 設備のチェック【快適な暮らしに必要なものを確認】

物件によって設備は異なるため、自分にとって必要なものを確認しましょう！

✔ バス・トイレ別 → ゆっくりお風呂に入りたい人向け
✔ 独立洗面台 → 朝の準備をスムーズにしたいなら◎
✔ オートロック・防犯カメラ → 女性の一人暮らしなら防犯面を重視
✔ 宅配ボックス → ネット通販をよく使うなら便利
✔ エアコン完備 → ないと追加で購入が必要な場合も！

2. 引越し前に準備すること

① 必要な家具・家電をリストアップ

一人暮らしで最初に揃えるべきもの?

〇生活必需品
☑ ベッド or 布団
☑ 冷蔵庫
☑ 洗濯機
☑ 電子レンジ
☑ 照明（物件によっては備え付けなし）

〇後からでもOKなもの
☑ テレビ
☑ ソファ
☑ テーブル

〇ポイント！
「家電付き物件を選ぶと初期費用を抑えられる！」

② 引越し手続きをスムーズに進める

〇引越し業者の予約（繁忙期は早めに！）
〇 電気・ガス・水道の開通手続き（入居前に！）
〇 インターネットの申し込み（開通まで時間がかかることも）

〇 ポイント！
「インターネット無料物件なら手続き不要でお得！」

3. 一人暮らしの生活で気をつけること

① 光熱費・生活費の管理

一人暮らしは固定費の管理がカギ！

〇 家賃（収入の25～30%以内）
〇 光熱費（1万円前後が目安）
〇食費（自炊すると節約できる！）

〇節約のコツ！
「電気代を抑えるならLED照明やエコ家電を活用しよう！」

② セキュリティ対策

一人暮らしでは防犯対策も重要！

✔ オートロック・防犯カメラ付きの物件を選ぶ
✔ カーテンは女性っぽいデザインを避ける（防犯対策）
✔ 宅配便の受け取りに注意（置き配や宅配ボックスを活用）

4. まとめ：初めての一人暮らしを成功させよう！

✅ 物件選びで重要なポイント

1. 家賃は収入の25～30%以内に抑える！
2. エリアは通勤・買い物・治安を考慮して選ぶ！
3. 間取りや設備は生活スタイルに合ったものを選択！

✅ 引越し前の準備

☑ 必要な家具・家電をリストアップ
☑ 引越し業者やライフラインの手続きを早めに！
☑ インターネット開通の準備を忘れずに！

✅ 一人暮らしの生活で気をつけること

☑ 家計管理をしっかり行う！
☑ 防犯対策を怠らない！

一人暮らしは自由で楽しい反面、しっかり準備しないと後悔することもあります。今回のチェックリストを参考に、安心して新生活をスタートさせましょう！

スモッティーJR高槻店では、初めての一人暮らしをサポートする物件を多数ご用意しています。お気軽にご相談ください！

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