公開日:2025/06/27
🚃「“通勤の本音”を聞いてみた」駅近物件 vs 始発駅近くの物件
こんにちは!スモッティ―JR高槻店です☺️
お部屋探しで必ずと言っていいほど話題になるのが「通勤の利便性」。
特にご相談が多いのが「駅から近い物件がいいか」「始発駅の近くがいいか」――
今回は実際にお客様からいただいた声を元に、**リアルな“通勤の本音”**をお届けします!
✅ 駅近物件の魅力と実際の声
🚶♂️メリット
駅まで徒歩3〜5分以内、雨の日も楽!
帰りが遅くても明るくて安心
駅周辺にコンビニ・スーパー・飲食店が充実
🗣実際の声
「朝はギリギリまで寝て、5分で家出られるのが最高!」(20代・会社員)
「子どもを保育園に送ったあとでも間に合うのがありがたい」(30代・共働き)
⚠️デメリット
駅近はやっぱり家賃が高め
線路が近いと「電車の音」が気になることも
朝の電車がすでに混んでいる可能性が高い
🚆 始発駅近くの物件の特徴と本音
⏰メリット
朝の通勤ラッシュでも確実に座れる
精神的にゆとりができる(読書・仮眠◎)
電車の混雑ストレスが少ない
🗣実際の声
「絶対座れるから、毎朝15分早起きする価値ある」(30代・営業)
「体調が悪い日でも通勤しやすい。ほんまに座れるって大事!」(40代・女性)
⚠️デメリット
始発駅は郊外寄りが多く、駅まで徒歩15分以上の物件も…
駅周辺が静かすぎて、夜が少し寂しい
駅から遠い分、雨の日や猛暑は地味にきつい
🏁 結論:「朝の優先順位」で選ぼう!
朝をギリギリまで寝たい派 → 駅近!
座ってストレスフリーで通いたい派 → 始発駅近!
どちらが正解というより、“あなたの朝のこだわり”が最重要ポイントなんです。
🔁 営業現場での裏話…
あるカップルのお客様は、「駅徒歩3分の1LDK」と「始発駅徒歩15分の築浅2LDK」で迷われていました。
最終的には**「朝はできるだけ座って通いたい」との旦那さまの強い希望**で、始発駅の物件に。
「実際住んでみて、ちょっと駅遠いけど満足してます」との声をいただきました☺️
✨まとめ
比較項目 | 駅近物件 | 始発駅近物件 |
---|---|---|
駅までの距離 | ◎ | △(遠めも多い) |
通勤の快適さ | △(立ちっぱなし) | ◎(座れる!) |
周辺の便利さ | ◎ | △(静かな所も多い) |
家賃相場 | 高め | 築年数次第で割安 |
🏡迷ったら、体験ベースで一緒に考えます!
物件の条件はもちろん大切ですが、「生活スタイルに合うか」が何より大事。
特に通勤時間は毎日のことなので、あとから後悔しやすいポイントでもあります!
スモッティーJR高槻店では、通勤・通学ルートまで含めてじっくりご提案しますので、
ぜひお気軽にご相談くださいね☺️🚋✨
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