公開日：2024/12/20

「こんにちは！スモッティーJR高槻店の古賀です！！

本日は賃貸物件から退去するときに知っておきたい注意点についてお話しします。引っ越しの際に無駄な費用やトラブルを避けるためにも、ぜひ参考にしてください！

賃貸退去時に注意すべきポイント – 知っておきたい基本事項

契約書には、退去の際にどれくらい前に通知する必要があるかが書かれています。一般的には1〜2ヶ月前が目安です。遅れると家賃が余計に発生することもあるので、引っ越しのスケジュールを早めに立てることが大切です。

部屋を借りたときと同じ状態で返す「原状回復」。ただし、普通に生活していれば起こる傷や汚れ（経年劣化）は借主の負担にはなりません。壁紙の黄ばみや床の多少のキズは、大家さん側が負担するケースが多いです。明らかに大きな損傷（例えば、ペットが壁を引っ掻いた跡など）は注意が必要です。

退去時に忘れがちなのが、電気・ガス・水道・インターネットの解約です。また、郵便物が新しい住所に届くように郵便局で転送届を出すことも忘れずに。これを怠ると、重要な書類が前の住所に送られてしまうことがあります！

敷金の返還額は、契約書に明記されている内容や原状回復費用次第です。精算時に納得のいかない点があれば、写真や記録を基に管理会社に相談してみましょう。

退去時の立会いでは、修繕箇所や部屋の状態を一緒に確認します。自分で掃除や修繕をしておくと、余計な費用を削減できることがあります。

退去時にスムーズに手続きを進めるためには、計画的な準備が必要です。契約内容を確認し、必要な手続きをリスト化しておくと、抜け漏れが減ります。ぜひ今回のポイントを参考に、安心して新生活を迎えてください！

高槻市の賃貸に強い不動産屋をお探しなら、不動産会社のスモッティーJR高槻店