高槻駅チカのRC造「Le Vert高槻」が空きました。｜高槻市の不動産情報(賃貸マンション・アパート)のことなら不動産会社スモッティーJR高槻店

公開日：2023/09/01

高槻駅チカのRC造「Le Vert高槻」が空きました。

結局1SLDKってなんなの。

外観

高槻市緑町の生和施工の駅チカ鉄筋コンクリート造マンションの「Le Vert高槻」が空きました。

こちらの物件の間取りですが「1SLDK」となっておりまして、結局「S」ってなんなのでしょうか。

それについて簡単にご説明したいと思います。

間取り

今回ご紹介の物件ですが、間取りを見る限り普通の2LDKにしか見えません。

それなのに1SLDKとなるのはどうしてでしょうか。

建築基準法にて、「居住、作業、娯楽などの目的のために継続的に使用する室のこと」（建築基準法2条4号）が「居室」として認められております。

そしてある規定以上の採光と換気（窓の大きさなど）をクリアしていなければ居室として判断されず、そのような居室として認められていないお部屋を「納戸（サービスルーム）」といい、「S」と表記されます。

ですのでお部屋の広さが大きくても窓の大きさによってサービスルーム扱いとなるだけなので、十分お部屋としての活用は出来るようになっております。

そのうえ2LDKのお部屋よりもお家賃の設定が安い傾向があるため、2LDKでお探しの方は1SLDKを視野に入れてみるのもいいかもしれません。

それではそんな1SLDKの「Le Vert高槻」を見ていきましょう。

全然普通のお部屋です。

リビング

13.4帖リビングは白基調で初見で綺麗と言わせてしまう内装となっております。

隣の洋室も開放感が凄く4.5帖ございますので実質18帖近くなるリビングになります。

キッチン

カウンターキッチンも広く開放感のあるものとなっております。

３口ガスコンロのグリル付きなので設備面も問題ございません。

サービスルーム

こちらがそのサービスルームになります。

窓もそんなに狭くは感じず、居室との違いがないように見えるので、ぎりぎり窓の大きさが規定をクリアできていないのかなと思われます。

ですが居室とほぼ変わらないので1SLDK≒2LDKみたいな認識で大丈夫でしょう。

まとめ

いかがでしょうか。

2LDKで検索かけても出てこないという方は一度1SLDKで検索してみるのも良いでしょう。

それでもなかなか難しいという方はぜひ「スモッティ―JR高槻店」まで。

それでは👋

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