公開日：2026/01/26

家賃が似ているのに“音の感じ方”が違う？

高槻市で多い「建物構造」の話

こんにちは、スモッティーJR高槻店です😊
お部屋探しのご相談をしていると、こんなお声をよくいただきます。

「家賃も立地もほぼ同じなのに、
片方は静か、もう片方は音が気になる気がして…」

実はこれ、高槻市・北摂エリアの賃貸でとても多いご相談です。
その違いの正体は、間取りや設備ではなく、**建物の“構造”**にあることがほとんどです。

今回は、家賃が似ているのに「音の感じ方」に差が出る理由を、現場目線で分かりやすく解説します。

音の感じ方は「構造」で大きく変わる

賃貸物件の建物構造は、大きく分けて次の3つがあります。

木造
鉄骨造（軽量鉄骨・重量鉄骨）
RC造（鉄筋コンクリート）

同じ1LDK・同じ家賃帯でも、どの構造かで生活音の伝わり方はかなり違います。

木造｜音が伝わりやすいが家賃は抑えめ

高槻市でも駅から少し離れたエリアや住宅街に多いのが木造物件です。

特徴

家賃が比較的安い
建物が軽く、音や振動が伝わりやすい
上下階・隣室の生活音が聞こえやすい傾向

特に気になりやすいのは、
・足音
・ドアの開閉音
・生活リズムの違いによる物音

「静かに暮らしたい」「在宅ワークが多い」という方には、やや注意が必要です。

鉄骨造｜物件ごとの“当たり外れ”が大きい

鉄骨造は、

軽量鉄骨
重量鉄骨

に分かれますが、賃貸では軽量鉄骨が多めです。

特徴

木造よりは音に強い
RC造ほどではない
施工や間取りで差が出やすい

高槻市の鉄骨造物件は、
「思ったより静かだった」というケースもあれば、
「木造とあまり変わらない…」と感じるケースもあります。

👉 同じ鉄骨造でも“築年数・施工会社・床構造”で差が出るのがポイントです。

RC造｜音を重視する人に選ばれやすい

RC造（鉄筋コンクリート造）は、
高槻市では駅近マンションやファミリー向け物件に多い構造です。

特徴

壁・床が重く、遮音性が高い
隣室・上下階の音が伝わりにくい
家賃はやや高めになりやすい

「夜勤がある」「生活時間が不規則」「とにかく静かに暮らしたい」
という方は、RC造を選ばれることが多いです。

実は構造以外にも“音に影響するポイント”がある

構造だけでなく、以下の点も音の感じ方に大きく影響します。

上階があるかどうか（最上階か）
角部屋か中部屋か
LDKの位置（隣室と接している壁）
家具配置・床材

同じRC造でも、条件次第で音の印象は変わります。

内見時にできる「音チェック」のコツ

内見では、ぜひ次を意識してみてください。

壁を軽くノックして響き方を見る
窓を閉めた状態で外音を確認
上下階の構成（住戸 or 共用部）を確認

短時間でも、意外と差が分かります。

まとめ｜家賃が同じなら“構造”も見てください

家賃や間取りだけでは分からないのが、音の住み心地です。

静かさ重視 → RC造
家賃重視 → 木造（条件確認必須）
バランス型 → 鉄骨造（物件ごとに判断）

高槻市・北摂エリアでは、
「家賃が似ている＝住み心地も同じ」ではありません。

音が気になる方は、ぜひ構造にも注目してみてください😊
スモッティーJR高槻店では、生活スタイルに合った物件選びもサポートしています。

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