公開日：2026/01/25

同じ1LDKなのに住み心地が違う？

高槻市で差が出る“間取りのクセ”

こんにちは、スモッティーJR高槻店です😊
お部屋探しのご相談で、1LDKを内見されたお客様から、こんなお声をよくいただきます。

「広さも家賃もほぼ同じなのに、なんか住みやすさが全然違いますね…？」

実はこれ、1LDKあるあるです。
同じ1LDK表記でも、**間取りのちょっとした“クセ”**で、暮らしやすさは大きく変わります。

今回は、**高槻市・北摂エリアの賃貸現場で実際によくある「住み心地に差が出る間取りのポイント」**を、分かりやすく解説します。

① LDKの「形」で家具の置きやすさが変わる

1LDKのLDKは、

正方形に近いタイプ
縦長タイプ
キッチンが飛び出しているタイプ

など、形がさまざまです。

特に注意したいのが縦長LDK。

ソファとテレビの距離が取りづらい
ダイニングとリビングが中途半端になる
通路がリビング中央を横切る

といったことが起こりやすく、数字以上に狭く感じるケースがあります。

👉 図面を見るときは「畳数」より
家具を置いたイメージができるかが重要です。

② キッチン位置で「生活動線」が激変する

同じ1LDKでも、

壁付けキッチン
対面キッチン
L字キッチン

で、生活動線はかなり変わります。

例えば…

玄関→キッチン→LDKが一直線
キッチン横に冷蔵庫スペースがない
料理中にリビングの通路を塞ぐ配置

こうした間取りは、毎日の小さなストレスになりがちです。

特に高槻市の1LDKでは、
コンパクトさ重視で動線がタイトな物件も多いため、
内見時は「実際に歩いてみる」ことをおすすめしています。

③ 洋室の広さより「入口の位置」に注意

「洋室6帖あるから大丈夫」と思っていても、
意外と盲点なのがドアとクローゼットの位置です。

よくある失敗例👇

ベッドを置くとクローゼットが半分しか開かない
ドアがベッドに干渉する
窓際にしかベッドが置けない

結果、
👉 使える面積が実質かなり狭くなることも。

間取り図では分かりにくいので、
内見時は「ベッドサイズ」を想定して確認しましょう。

④ 収納の量より「場所」が住み心地を左右する

1LDKは収納が1か所だけ、という物件も少なくありません。

その収納が…

洋室奥だけ
玄関から遠い
奥行きが浅い

こういった場合、
掃除道具・日用品・季節物が分散できず、
LDKが散らかりやすくなります。

高槻市・北摂エリアでは、
築年数が少し経った物件の方が
収納配置が実用的なケースも多いです。

⑤ 「仕切り方」で1LDKの使い方が変わる

最後に大事なのが、
LDKと洋室の仕切りタイプ。

完全な壁＋ドア
引き戸
半透明スライド

これによって、

来客時の見え方
エアコン効率
在宅ワークのしやすさ

が変わります。

最近は
「仕切れるけど、開けると一体感が出る」
タイプが人気です😊

まとめ｜1LDKは「数字」より「クセ」を見る

同じ1LDKでも、
住み心地を分けるのは👇

LDKの形
キッチンと動線
洋室の入口・家具配置
収納の場所
仕切り方

これらはネットの間取り図だけでは分かりません。

高槻市で1LDKを検討されている方は、
「広さ・家賃が同じなのに、なぜか住みやすい」
そんな物件を一緒に見極めていきましょう✨

気になる方は、ぜひスモッティーJR高槻店までお気軽にご相談ください😊

高槻市の賃貸に強い不動産屋をお探しなら、不動産会社のスモッティーJR高槻店