公開日：2025/06/23

隣人トラブルを防ぐ！入居前にできること

こんにちは！スモッティ―JR高槻店です☺️

賃貸物件に住む上で、避けて通れない不安の一つが隣人トラブル。
音の問題、マナーの違い、生活リズムのズレ…。実際、お部屋がどれだけ気に入っていても、隣人関係が悪いとストレスになってしまいますよね💦

でも、「入居前」にできる工夫や確認ポイントを押さえておくことで、こうしたトラブルを未然に防ぐことができるんです！

今回は、実際のご案内やご契約の現場でお客様からよく聞く声をもとに、
「これだけはやっておきたい」隣人トラブル回避のためのチェックポイントをご紹介します✨

ドアの開け閉め音、壁を軽くノックしたときの音の響き具合、
お隣の生活音（テレビ・話し声）が聞こえないか、必ず確認しましょう。

ポイント：

掲示板に「騒音トラブルに注意」「ゴミの出し方を守ってください」といった貼り紙が多い場合、
過去に何かしらのトラブルがあった可能性があります⚠️

また、ゴミ置き場が散らかっていないか、自転車が無秩序に置かれていないかなども要チェックです。

木造や軽量鉄骨造に比べ、鉄筋コンクリート（RC）造は遮音性が高く、
生活音が響きにくい構造になっています。

もちろん家賃とのバランスもあるので、生活スタイルに合った構造選びが大切です💡

トラブルが起きた際、間に立ってくれる管理会社の対応力も重要です。

契約前にスタッフに「管理会社の評判」や「過去のトラブル対応実績」をさりげなく聞いておくと安心感が違います。

上下・左右の隣接が少ない角部屋や最上階は、物理的にトラブルのリスクが減ります。

実際、弊社でも角部屋・最上階をご希望されるお客様は多く、
多少の家賃アップでも納得される方が多い印象です😊

まとめ

隣人トラブルは、住んでからの後悔が一番大きいポイントです。
ですが、入居前のちょっとした工夫でリスクはぐっと下げられます！

・音チェック
・共用部のマナー確認
・建物構造の確認
・管理会社の信頼性
・角部屋や最上階の検討

こういった点をしっかり押さえたうえで、快適な新生活をスタートさせましょう✨

「ここって音大丈夫？」「角部屋って空いてるの？」など、気になることがあれば
いつでもお気軽にご相談ください☺️
私たちスモッティ―JR高槻店が全力でサポートいたします！