公開日：2025/04/17
賃貸か購入か、どっちが得？ライフスタイル別シミュレーション
【高槻市版】
住まいを選ぶとき、誰もが一度は考える「賃貸か購入か問題」。どちらが得かは、あなたのライフスタイルによって大きく変わります。今回は高槻市を舞台に、代表的なライフスタイル別にシミュレーションしてみましょう。
ケース1：20代後半・転職や引越しの可能性が高い単身者
想定条件：
- ワンルーム・1K（家賃6万円）
- 5年で引越し予定
- 転勤・転職の可能性あり
シミュレーション結果：
- 5年間の家賃総額：約360万円
- 購入時と比べて、初期費用や維持費が圧倒的に少ない
- 自由に引越しできる柔軟性が魅力
賃貸がおすすめ
ケース2：30代前半・結婚を控えたカップル
想定条件：
- 2LDKの賃貸（家賃9万円） または 3LDK分譲住宅（4,500万円・ローン35年）
賃貸（10年間）
- 総額：約1,080万円＋更新料・火災保険など
購入（10年間）
- 総返済：約1,300万円（ローン金利1.5％の場合）＋固定資産税・修繕積立金
ライフプラン次第
ケース3：子育て世帯・地元に定住したい家族
想定条件：
- 4LDK・土地付き一戸建て（5,000万円）
- 35年ローン返済
シミュレーション結果：
- 月々返済：約13万円
- 35年間の支払い：約5,460万円
- 将来的に資産として残る可能性あり
購入がおすすめ
比較まとめ表
| ライフスタイル | 賃貸コスト目安 | 購入コスト目安 | おすすめ |
|---|---|---|---|
| 転職・転勤あり単身 | 約360万円（5年） | 購入非現実的 | 賃貸 |
| 新婚～子育て準備 | 約1,000万円（10年） | 約1,300万円（10年） | どちらも検討 |
| 子育て・定住希望 | 約4,000万円超（35年） | 約5,460万円（35年） | 購入 |
まとめ
動きたい人・ライフスタイルが変わりやすい人には賃貸、安定して地域に根付いて暮らしたい人には購入が向いています。
スモッティーJR高槻店では、賃貸・購入どちらのご相談も可能です。お気軽にご相談ください！
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